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2024年1月26日，市住房和城乡建设局印发《ladbrokes立博亚洲推进新建房地产项目电动汽车充电基础设施建设管理意见》（以下简称《意见》），为便于各有关单位了解掌握该政策，现市住建局党组成员、副局长李学武就相关内容解读如下：

一、《意见》制定的依据是什么？

答：《意见》主要依据《国务院办公厅关于进一步构建高质量充电基础设施体系的指导意见》（国办发〔2023〕19号）、《安徽省新能源汽车充换电基础设施建设运营管理办法（暂行）》（皖发改产业规〔2023〕8 号）、《ladbrokes立博亚洲电动汽车充电基础设施建设运营管理暂行办法的通知》（铜政办〔2020〕10号）、《ladbrokes立博亚洲电动汽车充电基础设施建设运营管理暂行办法的通知》（铜政办〔2020〕10号）等文件精神制定。

二、我市新建房地产项目电动汽车充电基础建设运营主体是哪些？

答：房地产开发企业可自行建设、运营和维护房地产项目充电基础设施，也可委托有资质的第三方企业和机构统一提供充电基础设施建设、运营与维护等有偿服务。

三、我市新建房地产项目电动汽车充电基础建设比例是多少？

答：新建房地产项目配建停车位须按照100%比例标准建设充电基础设施或预留建设安装条件（预留电力容量、电表箱、充电基础设施安装位置以及电力管线预埋至停车位），以满足直接装表接电要求。新建住宅小区建设充电基础设施比例不低于总停车位30%，并根据实际需求逐步增加。新建的大于2万平方米的商业、办公楼等大型公共建筑配建停车场，建设充电基础设施比例原则上不低于总停车位35%。

四、房地产开发企业办理充电基础设施的流程是什么？

答：由房地产开发企业向所在区域电网经营企业提交用电报装申请。充电基础设施建设信息接入市级监管平台，实现全市充电基础设施状态信息在线监测。

五、充电基础设施建设执行标准是什么？

答：充电基础设施建设执行《电动汽车充换电设施建设技术导则》（NB/T 33009）、《电动汽车充换电设施供电系统技术规范》（NB/T 33018）、《电动汽车充电设备检验试验规范》（NB/T 33008）等相关标准规定。

六、充电基础设施建设结束后，需要对哪些内容进行验收？

答：验收内容包括充电基础设施外观、机屏电器、机屏二次回路及端子排、机屏电缆接线、机屏表计、人机界面与操作、充电机连接器、安装位置等方面和预留充电基础设施建设安装条件的情况。贸易结算类充电基础设施要报市市场监督管理局进行强制检定，检定合格后方可使用。充电基础设施应与主体建筑同步规划、同步设计、同步施工、同步验收。

解读原文：ladbrokes立博亚洲推进新建房地产项目电动汽车充电基础设施建设管理意见

解读机关：市住房和城乡建设局 房管科

联系方式：0562-2820840