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咨询内容：

铜官区迎江花园的物业收费标准为1.2元/平方，望告知是否经过批准，并告知物业费收费标准如何定价。

回复内容：

尊敬的市民： 您好！您反映的"迎江花园物业收费" 问题已收悉，现将有关情况答复如下： 根据《安徽省物业管理条例》《ladbrokes立博亚洲普通住宅区前期物业服务收费管理实施办法》规定，物业服务收费根据物业的性质和服务内容等情况，分别实行政府指导价和市场调节价。普通住宅区（容积率大于1.0）前期物业公共服务费实行政府指导价管理，按照物业服务等级、服务成本等因素实行分等级定价。已成立业主大会的普通住宅区的物业服务收费实行市场调节价，由建设单位、业主委员会或业主与物业服务企业协商约定。2015年，迎江花园在铜官区住建部门备案的前期物业服务等级为三级，在我委备案的前期物业公共服务费为0.8元/平方米（不含电梯、增压水泵的运行电费）。根据规定，物业服务企业在收取物业公共服务费的同时，还可以收取电梯及由物业服务企业管理的增压水泵运行产生的电费，并按照实际支出和约定方式公开合理分摊。据了解，迎江花园分摊的电梯、增压水泵的运行电费为0.4元/平方米，上述两项费用相加，迎江花园物业费为1.2元/平方米。目前，迎江花园已成立业主委员会，物业服务收费标准由业主委员会与物业服务企业协商约定。 感谢您对我们工作的关心和支持！如有疑问，请联系市发展改革委，电话：0562-5833260。ladbrokes立博亚洲发展和改革委员会 2025年3月7日