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近日，ladbrokes立博中文版住房城乡建设局、ladbrokes立博中文版市场监督管理局联合印发了《关于进一步规范房地产经纪服务的通知》（建函〔2024〕224号），从加强从业主体管理、规范经纪服务内容、规范经纪服务行为、规范信息发布、规范服务收费行为、加强个人信息保护、加大违法违规行为整治力度、加强行业自律管理等8个方面进一步规范房地产经纪服务，切实保护交易当事人合法权益，推动房地产市场健康发展。

根据通知，我市将全面推行经纪机构从业人员实名服务。对已备案经纪机构中取得房地产经纪人、房地产经纪人协理职业资格或参加行业培训考核合格的从业人员，发放统一样式的房地产经纪从业人员信息卡，房地产经纪从业人员提供服务时，要主动佩戴信息卡，亮卡服务，接受社会监督。同时，要求房地产经纪机构在接受业务委托时，应当与委托人签订书面经纪服务合同，实地查看委托出售、出租的房屋，核对不动产权证书（或房屋权属证书）和委托人身份证明等材料；所发布的房源信息应符合依法可售或可租、真实委托、真实状况、真实价格的要求，房屋照片与实际相符，房源位置、用途、面积等信息应当与不动产登记信息一致，不得隐瞒抵押、查封等影响房屋交易的信息；并应当使用《存量房房屋买卖合同》《房屋租赁合同》《经纪服务合同》示范文本。促成房屋交易后，应当通过房屋网签备案系统办理房屋买卖、租赁合同网签备案。要加强对所属经纪从业人员网络行为的监督管理，对经纪从业人员运用微信、抖音、今日头条、微博、快手等网络传播平台发布的宣传信息，要加强内容审核和把关，对传播谣言信息、有害信息、虚假信息，以及蹭炒热点、博取流量等行为，要第一时间制止，情节严重的，要向行业主管部门及时报告。

此外，《通知》还要求，房地产经纪机构要严格实行经纪服务明码标价、规范房地产经纪服务收费、严禁操纵经纪服务收费。房地产经纪机构及从业人员不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息，不得非法买卖、提供或者公开他人个人信息。对违规房地产经纪机构及经纪服务人员，住房城乡建设部门将视情节轻重依法采取约谈、通报、扣减信用分、暂停网签权限、纳入联合惩戒名单等措施予以严肃处理并向社会进行公示。对房地产经纪机构收费明显高于市场平均水平、未实行明码标价、操纵经纪服务收费等涉嫌价格违规行为，将由市场监管部门会同住房城乡建设部门采取约谈等综合措施进行重点监管，并将相关违法违规信息，纳入国家企业信用信息公示系统。