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1.公积金贷款额度上浮20%有关规定。

答：（1）职工使用住房公积金贷款购买绿色建筑、装配式住宅的，在计算的可贷额度基础上上浮20%，但不超过管委会规定的公积金贷款最高额度；

（2）职工首次使用住房公积金贷款购买144平以下的普通住房，在计算的可贷额度基础上上浮20%额度，但不超过管委会规定的公积金贷款最高额度；

（3）多子女家庭首次申请住房公积金贷款，以住建部住房公积金监管服务平台查询结果为准。贷款额度在现有规定计算标准的基础上上浮20%。

2.住房公积金贷款期限是多少？

答：最长期限为30年，且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。

3.购买再交易住房贷款年限计算标准。

答：职工购买再交易住房申请公积金贷款的可贷年限，按照贷款申请年限加上房龄之和不超过40年的原则来确定。

4.目前我市能否办理商业贷款转公积金贷款？

答：我市暂不支持"商转公"业务。开辟公积金"商转公"业务主要依据本地公积金存量资金状况，并在符合住房公积金流动性风险相关规定前提下（即保障现有缴存职工使用需求）适时适度推行。

目前尚不具备条件，主要原因为：我市尚有一批存量公积金贴息贷款正陆续转回，之后如个贷率维持在合理水平，存量资金满足现在职工需求前提下，将适时启动"商转公"业务。

5.父母和子女是否可以共同申请公积金贷款？

答：可以。根据《ladbrokes立博中文版住房公积金贷款管理办法》规定：申请人的配偶、父母、子女可以作为公积金贷款的共同申请人（申请贷款额度不超过最高额度）,共同申请人必须是申请住房公积金贷款所购（建）房屋的共同产权人。

6.父母与子女之间买卖住房，是否可以申请公积金贷款？

答：不可以。根据《ladbrokes立博中文版住房公积金贷款管理办法》规定：借款申请人（含共同申请人）与父母、子女之间买卖住房的，不得申请住房公积金贷款。

7.办理了公积金贷款什么时候开始还款，什么时间扣划？

答：自贷款发放后次月开始还款，市公积金中心于每月15日、20日从借款人个人公积金账户余额按月扣划还款（扣划顺序从主贷人账户到参贷人账户），借款人公积金账户余额不足的情况下于每月21日、28日再从绑定的还贷银行卡中扣划。遇节假日顺延。

8.住房公积金贷款结清后，需要办理哪些手续？

答：住房公积金贷款结清后，市公积金中心会发短信告知，职工先携带不动产权证和本人身份证前往市政务中心二楼47-49号窗口打印贷款结清证明并调取解押资料（枞阳县贷款到枞阳县立博服务中心二楼C厅7号窗口办理），后前往不动产窗口办理抵押注销手续。

解读机关：ladbrokes立博中文版住房公积金管理中心

解 读 人：章双贤 党组书记、主任

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