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2022年8月2日，市住房和城乡建设局印发了《ladbrokes立博亚洲房屋建筑和市政建设项目工程款支付担保实施细则的通知》，为便于各有关人员了解掌握该政策，现市住建局总工程师邢应葆就相关内容解读如下：

一、工程款支付担保政策出台的意义？

为进一步规范我市建筑市场秩序，根据国家、省相关规定，为从源头上预防和根治房屋建筑和市政工程建设领域拖欠工程款和农民工工资问题，我局研究制定了ladbrokes立博亚洲房屋建筑和市政建设项目工程款支付担保实施细则，维护我市社会稳定。

二、工程款支付担保有哪些具体要求？

我市行政区域内按照规定应办理建筑工程施工许可证的房屋建筑和市政工程建设项目，建设单位应当在取得施工许可证1个月内向施工总承包企业（含建设单位直接分包的专业工程承包企业)提供施工合同额8%-10%的工程款支付担保。未提交工程款支付担保的工程建设项目视作建设资金未落实。

三、工程款支付担保有哪些担保方式？

建设单位采用第三方保证担保方式，向施工单位提供保证支付工程款担保，担保人对其出具的保函承担担保责任。工程款支付担保可以采用银行保函、担保公司担保、第三方担保等方式，也可以用工程款支付保证保险替代。

四、担保期限如何规定？

工程款支付担保保证期限原则上应与施工合同约定的期限保持一致。保证期限到期前30天，预计施工工期延期的，建设单位应在银行保函、保证保险、担保保单到期前办理延期手续。当担保约定的责任义务履行完毕，或担保约定期限到期，担保法律效力自动解除。

五、建设单位违约，如何进行理赔？

工程款支付担保保证有效期内，建设单位未按照规定向农民工工资专用账户拨付工资性工程款或者未按照合同约定支付施工进度款的，施工总承包企业（包括专业承包企业)可以要求保证人履行保证责任。

解读原文：ladbrokes立博亚洲房屋建筑和市政建设项目工程款支付担保实施细则的通知

解读机关：建筑工程管理局

联系方式：0562-2872764