| 索引号： | 113407000030968459/202401-00011 | 组配分类： | 城市地价动态监测 |
| 发布机构： | ladbrokes立博中文版自然资源和规划局（市林业局） | 主题分类： | 综合政务 / 其他 / 其他 |
| 名称： | ladbrokes立博中文版2023年第四季度地价监测报告 | 文号： | 无 |
| 发布日期： | 2024-01-02 | ||
| 有效性： | 有效 | ||
一、三类用地地面地价水平值
2023年第四季度ladbrokes立博中文版综合地价水平值为1411元/平方米，其中商服用途地面地价水平值为2233元/平方米；居住用途地面地价水平值为2199 元/平方米；工业用途地面地价水平值为353元/平方米。
二、经营性用地楼面地价水平值
2023年第四季度ladbrokes立博中文版综合楼面地价水平值为809元/平方米，其中商服用途楼面地价水平值为1252元/平方米；居住用途楼面地价水平值为1136元/平方米；工业用途楼面地价值为340元/平方米。
三、地价增长率
本季度综合地价环比增长率为1.51%，商服用途地价环比增长率为1.64%，居住用途地价环比增长率为1.71%，工业用途地价环比0.00%。
商业、居住、工业地价水平呈阶梯状排列，商业地价最高，居住地价次之，工业地价最低，水平值之比为1：0.98：0.16（见图1及表1）。
表1 2023年第三季度——2023年第四季度ladbrokes立博中文版各用途土地
价格变化情况
|
土地用途 估价基准日 |
2023年9月30日 |
2023年12月31日 |
增幅 （元/平方米） |
增长率 （%） |
|
商服 |
2197 |
2233 |
36 |
1.63 |
|
居住 |
2162 |
2199 |
37 |
1.71 |
|
工业 |
353 |
353 |
0 |
0.00 |
|
综合 |
1390 |
1411 |
21 |
1.51 |
四、2023年各用途地价水平变化趋势预测
2024年已经开始，纵观我市地价总体发展趋势，三类用地地价基本保持平稳，住宅、商服用地地价基本保持稳定、工业地价略有上升。在新一年经济保持平稳的基调下，根据房地产市场现状以及政策宏观调控的影响，初步分析预计下一阶段，我市土地整体地价水平基本保持稳定，局部调整。
