| 索引号： | 113407000030968459/202306-00025 | 组配分类： | 城市地价动态监测 |
| 发布机构： | ladbrokes立博亚洲自然资源和规划局（市林业局） | 主题分类： | 国土资源、能源 / 其他 / 其他 |
| 名称： | ladbrokes立博亚洲2023年第二季度地价监测报告 | 文号： | 无 |
| 发布日期： | 2023-06-30 | ||
| 有效性： | 有效 | ||
一、三类用地地面地价水平值
2023年第二季度ladbrokes立博亚洲综合地价水平值为1377元/平方米，其中商服用途地面地价水平值为2195元/平方米；居住用途地面地价水平值为2134元/平方米；工业用途地面地价水平值为352元/平方米。
二、经营性用地楼面地价水平值
2023年第二季度ladbrokes立博亚洲综合楼面地价水平值为794元/平方米，其中商服用途楼面地价水平值为1230元/平方米；居住用途楼面地价水平值为1107元/平方米。
三、地价增长率
本季度综合地价环比增长率为0.29%，商服用途地价环比增长率为0.05%，居住用途地价环比增长率为0.47%，工业用途地价环比没有变化。
商业、居住、工业地价水平呈阶梯状排列，商业地价最高，居住地价次之，工业地价最低，水平值之比为1：0.97：0.16（见图1及表1）。
表1 2022年第四季度——2023年第二季度ladbrokes立博亚洲各用途土地
价格变化情况
|
土地用途 估价基准日 |
2022年12月31日 |
2023年6月30日 |
增幅 （元/平方米） |
增长率 （%） |
|
商服 |
2194 |
2195 |
1 |
0.05 |
|
居住 |
2105 |
2134 |
29 |
1.38 |
|
工业 |
352 |
352 |
0 |
0.00 |
|
综合 |
1364 |
1377 |
13 |
0.95 |
四、2023年各用途地价水平变化趋势预测
2023年上半年我市地价总体延续平稳态势，三类用地地价基本保持平稳，在经济保持平稳的基调下，根据房地产市场现状以及政策宏观调控的影响，初步分析预计2023年下半年，我市土地整体地价水平基本保持稳定，局部调整。
