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市人力资源和社会保障局：

市2024年度第0204号《关于推进人才公寓高质量保障的建议》已收悉，现提出以下协办意见，供贵局参考：

一、关于进一步加大对人才（青年）公寓建设的支持力度，增加供给，完善公寓的基础配套设施，争取实现拎包入住的建议

公园道壹号小区21号楼目前作为铜陵经开区人才公寓使用，于2019年建成交付，原为经开区回迁安置房项目配套建设，后为提升园区服务能力、优化营商环境、解决经开区区内企业高管和高知人才队伍工作期间住宿问题，报请市政府批准调整为经开区人才公寓。

该幢楼内含170套公寓，户型为二室一厅（面积约70㎡）及三室一厅（面积约90㎡），为满足企业需求，提供高质量的居住环境，经开区管委会投入约1900万元，按照精装修标准进行了统一改造，达到了拎包入住的装修条件。

二、关于合理控制人才（青年）公寓的租金水平，确保人才能够负担得起。此外，针对基础配套设施不足的公寓，加大投入，尽快提高基础条件，满足人才居住的基本需求的建议

经开区人才公寓的租金标准遵循减轻高知人才住房压力、优化营商环境的要求，均价低于周边市场高层住宅的租赁价格。经评估公寓租赁均价在18元/平方米/月，并且对于市政府或企业引进的高精尖人才在评估价格的基础上给予更多房租优惠或补贴政策，同时通过实施提升改造，不断完善基础设施配套功能，满足了人才居住的基本需求。截止到2024年4月份，人才公寓已向园区中色、安德科铭、博洋、优耐等25家企业提供102套人才公寓租赁服务，解决企业约200名人才及管理人员的住宿问题。

三、关于提高人才（青年）公寓的建设质量和管理水平，提供更好的服务，引入先进的管理模式和技术，提升居住体验，确保家电设备实施维保到位、运行安全和合理自然淘汰更换的建议

2021年，经开区对人才公寓进行精装修，并配备了中高档衣柜、书柜、橱柜、沙发、茶几、餐桌、床及床上用品、电视、冰箱、空调、洗衣机、热水器等家具家电。同时，人才公寓配备一名楼管专人管理，从入住到退租按照管家模式由专人对接服务，及时解决租赁期间存在的问题，做到空置房屋管理到位，租赁期间服务到位。