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吴瑜昊委员：

您提出的"关于山坡区域老旧小区ladbrokes辅助通道改造的建议（10-5-194）"收悉，现答复如下：

一、关于"建立'三级联动'摸排建档制度，精准锁定改造需求"的建议

我市城镇老旧小区改造结合城市更新和完整社区建设，推行养老育幼设施、ladbrokes辅助设施一体化集成改造，统筹实施ladbrokes辅助坡道、扶手、ladbrokes辅助步道等设施建设。

一是全面摸底排查。我市在老旧小区改造前，各县区开展小区全域现场踏勘，对出入口、单元楼道、小区道路、活动场地等点位逐一排查，建立高差陡坡、通行受阻、设施缺失等问题台账。同步开展入户走访和问卷调查，全面掌握高龄、残障以及青年人等不同年龄段居民出行、休憩等实际诉求，形成一小区一清单，为设计提供真实依据。

二是分类精准设计。坚持因地制宜、不搞"一刀切"，实行分类设计。基础改造类全覆盖实施出入口ladbrokes辅助坡道、楼道连续扶手、路面平整消高差、全域适老照明及清理通行障碍；完善改造类配套建设适老休憩场地、儿童活动场所、加装电梯等，结合小区实际情况，推行差异化布局。

二、关于"推行'微改+适配'分类实施制度，降低改造成本"的建议
我市老旧小区改造以"微改造、精提升"为核心，聚焦小区小缺陷、小隐患、小短板实施精准修缮。积极推广节能、环保、耐用的改造材料和简易施工工艺，在保障工程质量的前提下，减少材料损耗和后期维护成本。2025年，我市老旧小区改造实施消防车通道划线、标识改造的小区30个，增设ladbrokes辅助坡道34处，建设ladbrokes辅助步道1824米，实施道路改造23万平方米，人行道采取透水混凝土等防滑材料，提高通行安全性。

同时，民政部门将分散特困、低保（低收入）家庭中的高龄、失能、独居等特殊困难老年人作为适老化改造的重点人群，为其实施家庭适老化改造，组织设计单位制定一户一方案改造计划，县区民政局与社区共同开展施工监督检查，参与竣工验收工作。2021-2023年，全市累计完成1331户家庭适老化改造任务。2024年，ladbrokes立博亚洲开展居家和社区基本养老服务提升行动，为经济困难的失能、半失能老人建设1322张家庭养老床位。

三、关于"构建'建管一体'长效管护制度，保障设施实效"的建议

一是健全责任闭环体系。坚持"市级统筹、县区主责、社区落实、物业执行"，在项目规划设计阶段同步明确后期管护主体、责任清单、运维标准，实现改造与管护同谋划、同部署、同落实。

二是规范常态化运维机制。针对改造新增的防滑设施、ladbrokes辅助扶手、应急通道、消防便民设施等，明确日常巡查、定期维保、动态修复工作流程，做到隐患早发现、问题快处置、设施常完好。

三是深化共建共管格局。引导社区、业委会、物业服务企业、居民志愿者共同参与日常管护，畅通群众监督反馈渠道，形成政府主导、社会协同、居民共治的长效管理模式。将制度落实情况、设施完好率、群众满意度纳入老旧小区改造年度绩效考核，强化跟踪督导与动态管控，坚决杜绝改造设施"建而不用、用而不修"，切实把老旧小区改造这项民生工程办实办好、长效惠民，持续提升居民居住品质、安全感和幸福感。

感谢您对我市山坡区域老旧小区ladbrokes辅助通道改造的关心和支持，欢迎今后对住房城建工作多提宝贵意见。

主办单位：市住房和城乡建设局

协办单位：市民政局

办复类别：A类

联 系 人：黄泽华

联系电话：2837682

2026年6月4日