《ladbrokes立博中文版既有多层住宅加装电梯条例》已经2024年12月25日ladbrokes立博中文版第十七届人民代表大会常务委员会第十九次会议表决通过，并经2025年3月28日安徽省第十四届人民代表大会常务委员会第十五次会议批准，自2025年5月1日起施行。为便于各有关人员了解掌握该政策，现市住建局党组成员、副局长李学武就相关内容解读如下：
问：《条例》主要内容有哪些？
答：《条例》共有二十九条，作为地方性法规，聚焦既有多层住宅加装电梯中的意见协商、资金筹措、建设监管、后期维护等突出问题，从制度层面明确实施路径和各方权责。其主要内容如下：
第一条至第七条：主要明确立法目的、适用范围、工作原则、职责分工以及宣传引导，规定市和县、区人民政府应当明确专门机构或者人员负责加装工作，并将所需财政补贴资金及工作经费纳入本级财政预算，同时鼓励涉及管线迁移改造的公用企事业单位按照不超过成本价的标准收取相关费用。
第八条至第十条：明确规定"按年度有计划推进既有多层住宅加装电梯工作"以及"一户申请即可启动所在单元加装电梯意愿征询工作"，鼓励业主弘扬中华民族与邻为善、守望相助等传统美德，加强沟通协商，依法配合既有多层住宅加装电梯。
第十一条至第二十三条：主要对申请加装电梯业主同意比例及申请人的权利义务作出规定，同时明确了申报审批流程以及资金来源，包括意见表决、现场踏勘、协商一致、资金筹集、方案设计、补偿措施、项目公示、申报材料、联合审查、施工监管以及竣工验收等。同时鼓励加装电梯的业主安装电梯智能阻车系统，保障加装电梯的使用安全。
第二十四条至第二十五条：主要对加装电梯的建设和后期维护做出规定，包括后期维保、保障运行等，同时鼓励推行成片加装和统一维护保养，提高既有多层住宅加装电梯工作效率。
第二十六条至第二十八条：明确了违反本《条例》规定的行为的处罚依据。
第二十九条：对《条例》施行时间做出规定，明确本条例自2025年5月1日起施行。
问：申请加装电梯需要什么条件？
答：根据《ladbrokes立博中文版既有多层住宅加装电梯条例》第二条规定，本条例适用于本市行政区域内既有多层住宅加装电梯的建设和管理工作。 本条例所称既有多层住宅，是指依法建成并投入使用、未列入征收范围或计划、非单一产权的无电梯多层住宅。
问：申请加装电梯需要哪些材料？
答：根据《ladbrokes立博中文版既有多层住宅加装电梯条例》第二十条规定，公示期满无异议的，申请人应当向县、区住房和城乡建设部门提供以下申请材料：
（一）施工图设计文件；
（二）业主加装电梯协议；
（三）有基层组织进行调解的，提供调解协议或者调解情况记录复印件；
（四）法律、法规规定的其他材料。
问：申请加装电梯政府奖补资金是多少？
答：根据《ladbrokes立博中文版既有多层住宅增设电梯工作实施意见》（建函〔2024〕426号）精神，加装电梯工程通过竣工验收并投入使用后，对列入市级加装电梯工作计划的项目(含社会参与方式)，可安排财政奖补资金，不分楼层对每台加装的电梯统一补助20万元；涉及管线改造的，费用原则上由业主自筹，纳入老旧小区改造的或成片推进的，由辖区政府负责统筹解决。
对列入老旧小区改造计划的加装电梯项目，市、区两级补助资金在年度老旧小区改造资金中统筹考虑，按照年度老旧小区改造实施方案明确的分担比例执行。未列入老旧小区改造计划的加装电梯项目，市级财政与铜官区、郊区财政参照年度老旧小区改造实施方案明确的分担比例，筹集补助资金；义安区、枞阳县补助资金由同级财政自筹。
问：加装电梯怎么申请？
答：本单元有意向加装电梯的业主，可向所在社区（镇、办）提出加装电梯的申请，由社区（镇、办）启动征询相关业主意愿工作，做到一户申请即启动征询意愿工作，达到法定比例后，社区(镇、办）即组织实施加装电梯工作。
问：我市将采取哪些措施来加强城市既有多层住宅加装电梯管理工作？
答：一是强化组织领导。探索成立市、县（区）两级加装电梯工作专班，加强统筹协调，明确目标、分解任务、落实责任，实行全市加装电梯"一盘棋"，共同推进既有多层住宅加装电梯工作。二是广泛宣传发动。通过电视、报刊、网站、微博、微信等多种渠道，宣传加装电梯的意义、基本要求、办理流程、相关政策等内容，提高社会公众的政策知晓度。督促各社区(镇、办)充分发挥社区工作的优势，积极向居民做好政策宣传，为加装电梯工作营造良好氛围。三是优化审批流程。按照简化、便民、高效的原则，及时为办理加装电梯手续等具体事宜提供指导，统筹各审查审批环节，同时在规定的时间内完成加装电梯的联合审查等工作，简化审批流程，提高办理效率。市、区两级住建部门牵头，能快则快，提供绿色通道。四是加强质量安全监管。对从事加装电梯建设、设计、施工、监理、电梯制造、修理、维保等单位，要求必须具备相应的资质。要求辖区住建和特种设备监管部门按各自职责分工，对辖区内的加装电梯项目实施监督，加强事中事后监管和抽查，保障加装电梯的工程质量安全。督促各相关部门积极运用诚信激励和失信惩戒机制，强化对电梯建设、设计、施工、监理、电梯制造、修理、维保等单位及从业人员的监督管理，严肃查处不按标准规范设计、不按图施工以及各种违法违规行为。五是完善配套制度。下一步市住建局将积极制定"加装电梯费用分摊、低层住户出入便利与优待等指导性意见"，完善《条例》配套制度，推进加装电梯工作有序高效实施。
解读原文：ladbrokes立博中文版既有多层住宅加装电梯条例
解读机关：ladbrokes立博中文版住房和城乡建设局
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