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一、整体地价水平值

2026年第一季度ladbrokes立博亚洲综合地价地面价水平值为2397元/平方米，其中住宅用地地面地价水平值为4433元/平方米，商服用地地面地价水平值为4278元/平方米，工业用地地面地价水平值为365元/平方米。

二、地价增长率

本季度综合地价环比增长率为-0.17%，居住用地地价环比增长率为-0.16%，商服用地地价环比增长率为0%，工业用地地价环比增长率为-0.27%。住宅、商服、工业地价水平呈阶梯状排列，住宅地价最高，商服地价次之，工业地价最低，水平值之比为1:0.97:0.08（见下图）。

三、2026年各用地地价水平变化趋势预测

2026年第一季度对ladbrokes立博亚洲地价监测的监测范围及监测区段进行调整，跟2025年第4季度相比，2026年第一季度ladbrokes立博亚洲综合地价、商服、住宅、工业用地地价呈下降趋势，增长率分别为-0.17%、0%、-0.16%、-0.27%。在经济保持平稳的基调下，根据房地产市场现状以及房地产宏观调控的影响，初步预计ladbrokes立博亚洲2026年2、3、4季度地价水平与第1季度相比保持相对稳定的状态，个别用地地价水平会稍有浮动。